目前日期文章:201708 (11)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

個人信貸

走過失業,我喜歡現在的人生(一)

內容簡介:
文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸

借錢不饒人!辦門號換現金林店長絕對幫您0986182898 line0986182898 | 硬起來!警大執法抓「改管車」直接罰3千 網友吵翻...合理嗎 | 手機買賣 二手收購 3C 缺錢 借錢

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸

(更新:新增二版影片)新北市一對低收入戶夫妻,婚後育有一子一女,多年來夢想擁有一間屬於自己的房子,經過多年打拼後,終於存下40萬元當購屋頭期款。夫妻指控,簽約前誤信房仲可以貸款8成,不料付訂後,銀行告知房屋座落「都市計畫」外,僅能申貸房價的6成,害他們無法完成購屋履約,落得40萬訂金被沒收的可憐窘境。一家四口住在新北市鶯歌區的陳東呈(42歲),在HTC擔任大夜班技術員工作,月薪水4萬出頭,負擔一家生活開銷已屬不易,但和結婚6年的妻子一直有個夢想,就是能買間屬於自己的房子。婚後兩人辛苦工作存錢,不料,妻子卻在懷孕產女時罹患躁鬱症,情緒時好時壞實在不宜上班,便辭職專心在家休養及照顧女兒;3年前又生下一子,更讓堅定想買間自己房子的心願。陳東呈說,獨自工作養家省吃儉用,加上妻子患病領有身障手冊,透過里長協助取得低收入戶補助,讓他們能有機會多存點錢,這幾年下來存了40萬元,便積極在鶯歌附近尋找合適房子,去年9月看中桃園八德一間公寓頂加4樓,賣方開價500多萬,最後談成至490萬元。陳東呈表示,夫妻雖然都很滿意,但礙於僅能湊出約80萬元自備款而猶豫再三。此時房仲林建宇及店長鄧傑極力遊說,並保證該絕對可以貸款8成,夫妻倆最後決定在去年9月底簽約。陳男指控,此時才是惡夢的開始,簽約付了40萬訂金後,先至房仲推薦的銀行申貸,卻被告知只能申貸6成,只好找尋其他銀行試試,詢問過後也都得到同樣答案,最後才知道原來是因為這間房子坐落在「都市計畫」外,因此最多只能申貸6成。 陳男說,當初房仲在遊說他們買房時,完全沒提到房子是在「都市計畫」外,依銀行規定只能核貸至房價6成,但合約書上的付款方式都是依照當初房仲保證申貸8成的金額付款(40萬簽約款、40萬完稅款、410萬尾款),明顯就是房仲的疏忽。雖然銀行建議可用個人信貸補足另外兩成頭期款,但他們家只有他工作賺錢,若6成房貸加上個人信貸超過他所能負擔。陳男難過地表示,這40萬的訂金是夫妻倆辛苦工作存下來的,這次買房訂金遭沒收讓妻子躁鬱症病情加重,自己也清楚簽約時,沒有於附約上載明若申貸成數不足就無條件解約,但房仲公司為誘騙他簽約而未善盡告知責任也著實可惡!之前向房仲店長表明希望解約,甚至向店長下跪,就只差沒哭著求他時,店長仍無情表示絕不可能。該房仲公司法務劉先生表示,買方陳先生當時頭款40萬並沒有完全匯進履保專戶,只付了35萬現金,另外5萬則是仲介費,最後也未在契約期限內將5萬的訂金費補足。後來賣方發函催告,負責履保專戶的公司也寄發存證信函催告買方在限期內繳款,但買方在期限內仍未繳款,才依契約由賣方扣除必要費用後將訂金沒收,一切皆有存證信函可供查驗。劉先生也強調,就連銀行都不見得能保證房屋可貸多少錢,更何況是房仲,因此當時絕不可能有向賣方保證貸款成數的承諾。從事房仲工作10幾年的陳先生表示,由於房貸緊縮,銀行對房屋貸款成數已不若以往,除了看房屋地點外,也會視買方的還款能力與職業做決定。他建議在購屋前,應先查明該房屋地段的公告現值與自身信用狀況,可先請銀行評估申貸額度,並衡量自己備有多少銀彈再做下訂,絕不能只單一採納房仲提供的「參考貸款成數」。另外,簽約時也要在契約內加註,「萬一銀行核貸成數不足時,該契約得無條件解約」,才能防止類似情況發生,確保買方權益。(突發中心施昂強、黃楷棟/新北報導)出版時間:1500

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸

小米公司今(28)日宣佈,其旗下全資子公司小米香港,已簽訂了為期三年的10億美元銀團貸款協定,本次是由德意志銀行和摩根士丹利擔任協調行,由中銀(香港)、德意志銀行、永隆銀行擔任該銀行團代表和承銷,此次銀行聯貸是對小米香港2014年10億美元銀團貸款的再融資,共有18家銀行參與其中,分佈國家和地區包括歐洲、中東、印度、中國、香港、台灣。

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

劉怡伶股票投資經驗分享

新光證券

經部中部攬才共識營 登場

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

支孟軒股票投資經驗分享

新光證券

李嘉誠:愚人想要富爸 已輸在起跑線

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

蔡怡伶股票投資經驗分享

新光證券

西門子攜手元成機械 攻製藥機械

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

方富蕙股票投資經驗分享

新光證券

洗錢防制法上路 出入境超攜將裁處沒入

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

許曉善股票投資經驗分享

新光證券

新台幣貶近1角 收30.438元

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

陳奕恩股票投資經驗分享

新光證券

消.暑.美.食-白杏仁X黑芝麻作冰品 美味絕非黑白來

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

王山奇股票投資經驗分享

新光證券

一卡通、粉多集點卡 攜手送好禮

文章標籤

rileylnxdc68 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論